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黑龙江哈尔滨计划建设装配式建筑项目约200万平方米
2020-7-22 9:21:06

  今后,你再买的房子,可能不是现场浇筑建成的了,而是在工厂里加工好的零件运到现场进行装配的,类似于“搭积木”。记者7月10日从黑龙江省首批装配式建筑施工员技能培训班上获悉,装配式建房不仅快,而且质量还比现场浇筑的要好,这样的房子要占哈尔滨建筑的两成以上。

  在群力一工地,一栋楼部分结构采用了装配式建筑。10日下午,记者在建设现场看到,在建的这栋楼不用塔吊,不用脚手架,像造汽车一样造房子。一工程师告诉记者,他们以前建一层楼需要五六天,而采用装配式建筑能节省两天时间,即使在冬天也可以建设,不受室外温度限制。他们测算过,如果完全采用装配式建筑,与传统方式施工相比,最多可以节约60%左右的建造工期。小汤山医院就是采用装配式建筑,所以才能建造那么快。

  除了节能环保、提高建设速度外,装配质量会大幅提高。按照规范,墙面垂直平整度可以有8毫米的误差,而采用装配式建筑,最多有4毫米的误差。传统浇筑,内墙壁至少要抹灰1.5厘米厚找平,而采用装配式建筑一般可以直接装修,最多也就是抹灰1厘米。这样就提高了得房率,也降低了公摊系数。

  据黑龙江省住房和城乡建设厅科技处处长吕杰介绍,装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑部品、部件,运输到建筑施工现场,通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑,通俗理解就是“拼积木”式建筑。而且装配式住宅的设计原则是将结构体系与设备管道体系分离,确保了住宅在几十年或百年的使用周期中,无论怎么维修改造更换设备管道装,都不会破坏主体结构,因此房屋更安全。

  “传统外墙保温板十年八年就容易坏。采用装配建筑,不会再发生墙外保温板脱落、着火的事件了。”吕杰表示,装配式建筑的外墙把保温板放在了墙体中间,不再外挂,保温效果好,降低了外墙保温材料的火灾危险性,延长了保温及装饰寿命。

  目前,黑龙江省正在推进装配式建筑产业基地和示范项目,装配式建筑项目逐年递增。哈尔滨市在土地出让阶段明确装配式建筑建设要求的政策,将装配式建筑纳入供地方案和土地使用合同中,按照每年出让土地的20%以上采用装配式建筑要求,近两年确定了14个地块共计60.6万平方米的土地面积,计划建设装配式建筑项目约200万平方米。