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江苏南京这个保障房工程,打造全国装配式建筑“教科书”
2021-6-14 17:10:18

  近日,由中建二局承建的南京丁家庄二期保障房项目从全国61个大型综合体及商业项目中脱颖而出,荣获全国绿色创新建筑一等奖。

  成为全国保障性住房中首个荣获该奖项一等奖的项目,为推动绿色建筑创新,促进绿色建筑高质量发展,奏响“最强音”。

  项目位于南京市栖霞区,建筑面积9.41万平方米,由6栋装配式高层公租房与3层商业裙房组成。

  上好绿色建筑“基础课”之安全耐久

  项目采用的预制夹心保温外墙板,集承重、围护、保温、防水、防火、装饰等功能为一体,实现无抹灰、无砌筑、无外脚手架的绿色施工,是江苏省首次大规模采用预制夹心保温复合外墙的项目,彻底解决了外保温易脱落难题。

  练好绿色建筑“基本功”之健康舒适

  项目卧室和客厅采用装配式架空地面,可有效改善居住空间的楼板隔声性能。经检测,楼板空气声隔声量51dB,撞击声隔声量56dB,较国标限值提高25%以上。

  唱响绿色建筑“主旋律”之资源节约

  本项目实现了装配式主体结构、围护结构等四大系统综合集成设计应用,预制装配率达到了61.08%,装配率达到了64%,在充分发挥标准化设计的前提下,实现了高装配率的保障性住房。

  练就绿色建筑“海绵身”之环境宜居

  项目作为南京市首批海绵城市试点片区之一,综合设置透水铺装、植被缓冲带、下凹式绿地、屋顶绿化、雨水调蓄回用池等设施。

  在南京梅雨季时,住区海绵设施充分发挥蓄水功能,自主呼吸,消除内涝,年径流总量控制率达76%,住户切身感受“小雨不湿鞋、中雨不积水、大雨不内涝”的生态人居环境。

  同时,项目还采用建筑艺术和绿化技术融为一体的方式,在裙房屋顶设置了达4328平方米的屋顶绿,不仅能吸废排氧,降低城市热岛效应,还可以使屋顶减轻热胀冷缩,延长屋顶使用寿命,丰富生态绿化系统,打造住区第二“绿肺”。

  丁家庄保障房项目也是全国为数不多的鲁班奖、詹天佑奖、首批《绿色建筑评价标准》评审三星级等系列国家级高优荣誉“大满贯”工程,装配式住宅建设方面走在了国家前列。

  作为南京市政府的民生工程,项目全过程应用多项创新工艺技术,实现了保障房的绿色建造、创新建造,节约资源、降本增效,累计节约费用约1000万,获得了业主、百姓的一致好评。